ИИ в недвижимости и ЖКХ

Как оценить пользу ИИ в агентстве недвижимости без выдуманных цифр

· Чтение: 3 мин · Coagent

Чтобы оценить пользу ИИ в агентстве недвижимости без выдуманных цифр, сравнивайте один и тот же процесс до и после запуска и учитывайте время на проверку работы агента. Красивые общие проценты тут ничего не доказывают.

Что проверить до начала сравнения

Выберите процесс, который легко измерить и в котором не смешиваются разные причины. Обработка звонков и заявок с объявлений подходит больше других, поскольку у каждой заявки есть время прихода, время ответа и итог.

Договоритесь, кто и как ведёт записи. Если замеры делают сами менеджеры, потратьте на настройку формы один вечер, иначе данные будут неполными.

Если замеров нет совсем, начните с простых наблюдений руками, а не с автоматических отчётов. Лист бумаги на столе руководителя тоже годится как отправная точка.

  • Период наблюдения до запуска не короче трёх недель.
  • Один и тот же набор источников заявок в обоих периодах.
  • Отдельная отметка для заявок, обработанных с помощью агента.
  • Запись времени на проверку и правку ответов агента.

Какие данные собирать по заявкам и договорам

По заявкам записывайте, сколько времени проходит до первого ответа, сколько клиентов доходит до просмотра и сколько обращений остаются без ведущего менеджера. По договорам — сколько времени занимает подготовка и сколько правок вносит юрист.

Подготовка договоров здесь служит контрольной болью. Если агент подключён только к заявкам, время подготовки договоров не должно сильно меняться, а значит, оно показывает общий фон нагрузки.

Не забудьте и качественные признаки: что говорят клиенты, на какие вопросы ответили неудачно, какие жалобы звучат чаще. Они дополняют таблицы и объясняют отклонения.

Где чаще всего ошибаются в оценке

Классическая ошибка — не учитывать время на проверку. Ответ готов быстро, но менеджер перечитывает и переписывает его, и в итоге экономии нет. Записывайте оба отрезка.

Вторая ошибка — сравнивать разные сезоны. Весной поток заявок растёт, и это легко принять за эффект агента. Поэтому сравнивайте с тем же периодом прошлого года или в рамках соседних недель.

Третья — радоваться скорости при падении качества. Быстрый, но неточный ответ раздражает клиента сильнее, чем медленный и верный.

Пример проверки на потерянных клиентах

До запуска посчитайте, сколько заявок за месяц остались без закреплённого менеджера. После запуска повторите подсчёт. Не гонитесь за круглыми числами: если картина стала спокойнее и менеджеры рассказывают, что реже теряют заявки, это уже значимый результат.

Если разницы нет, проверьте, не обходят ли сотрудники агента, и посмотрите на правила закрепления клиента за менеджером.

Оценка раз в месяц обычно достаточна. Чаще не имеет смысла, потому что случайные колебания перекрывают реальную картину.

Как с этим работает Coagent

Coagent ставится на сервер вашей компании и подключается к 1С, Битрикс24 и почте. Агент готовит результат, а важное действие выполняется после подтверждения человека.

Заведите простую таблицу замеров по заявкам уже на этой неделе, до запуска агента.

Обсудим задачу: агентство недвижимости

Расскажите, что нужно автоматизировать, — разберём задачу и покажем, как её возьмёт агент. Ответим за 15 минут в рабочее время.

  • Подключим один процесс и покажем результат
  • Агенты работают на вашем сервере
  • Звонок или встреча — без обязательств

Или позвоните: 8 926 669-20-56 · +7 (495) 128-73-83