ИИ-агенты · Управление недвижимостью
Автоматизация обработки заявок в управлении недвижимостью с помощью ИИ
Брокерам и менеджерам объектов автоматизация обработки заявок в управлении недвижимостью с помощью ИИ позволяет ускорить первичный контакт с потенциальными арендаторами помещений.
- На вашем сервере
- Агент у каждого сотрудника
- Битрикс24 · почта · Telegram
Что ИИ-агент делает для обработки заявок в управлении недвижимостью
Управляющие недвижимостью компании ведут реестры арендаторов, контролируют графики платежей и координируют службу клининга и охраны. Время теряется на сверку счетов за коммунальные ресурсы, ручную выписку актов и обработку заявок на устранение неполадок в зданиях.
- Квалифицирует запросы арендаторов по требуемой площади и формату
- Подбирает свободные помещения из базы объектов компании
- Создаёт карточки лидов в CRM и планирует показы для брокеров
- Уточняет контактные данные клиента по регламенту
- Отсеивает спам и дублирующиеся заявки по фильтрам компании
- Классифицирует запросы по направлениям деятельности
Как выглядит рабочий день
Запрос на аренду торговой площади в торговом центре приходит через форму на сайте. Агент квалифицирует арендатора, уточняет необходимый метраж и профиль торговли, сверяет требования со списком свободных лотов в CRM и высылает презентацию подходящего помещения в PDF. Менеджер по аренде согласует показ объекта.
Где теряется время у компаний по управлению недвижимостью
- Задержки согласования пропусков и заявок на проведение ремонтных работ
- Трудоемкий расчет переменной части арендной платы по счетчикам ресурсов
- Медленное оформление актов приема-передачи помещений и допсоглашений
Как это работает в Coagent
- 01
Подключаем системы
Берём то, что нужно для этой задачи: Битрикс24, почта, Telegram. Лишнего не подключаем.
- 02
Задаём роль и правила
Пишем должностную инструкцию агента, права доступа и режим: автопилот или с подтверждением человеком.
- 03
Агент работает, человек решает
Агент делает рутину и готовит результат. Важные действия выполняются после вашего подтверждения.
Почему Coagent
Ваш сервер — ваши данные
Платформа ставится у вас. Доступы к 1С, CRM и почте не уходят во внешнее облако.
Нейросети на выбор
Свои ключи, модели с оплатой в рублях или свои модели на сервере — отдельно для каждого агента.
Память компании
Личная память, память отдела и компании: агенты и люди работают с общей базой знаний.
Свой агент у каждого сотрудника
Роль, память и правила, как у человека. Агент помнит контекст и работает рядом с командой.
Обсудим обработка заявок в управлении недвижимостью
Расскажите, что нужно автоматизировать, — разберём задачу и покажем, как её возьмёт агент. Ответим за 15 минут в рабочее время.
- Подключим один процесс и покажем результат
- Агенты работают на вашем сервере
- Звонок или встреча — без обязательств
Или позвоните: 8 926 669-20-56 · +7 (495) 128-73-83
Частые вопросы
Как подключаются базы арендаторов и учетные системы здания?
Интеграция с 1С и amoCRM выполняется через API и стандартные коннекторы OData. Все договоры аренды и финансовые отчеты хранятся на сервере управляющей организации с разграничением прав доступа.
Можно ли подключить агента к нескольким корпоративным почтам?
Да, агент может отслеживать несколько почтовых ящиков компании и каналов в Telegram. Права на чтение и создание лидов гибко распределяются через профили доступа платформы.
Можно ли управлять агентом голосом?
Да. С агентом можно говорить голосом, а звонки расшифровываются: из них агент выделяет договорённости и задачи.
Можно ли подключить нашу 1С?
Да. Агент работает с 1С через стандартный интерфейс OData по защищённому тоннелю, а сама база остаётся на вашем сервере.