Подключение систем · Управление недвижимостью
ИИ для 1С в управлении недвижимостью
Для владельцев коммерческих площадей ИИ для 1С в управлении недвижимостью рассчитывает аренду, выставляет счета за эксплуатацию и ведёт реестры договоров.
- На вашем сервере
- Агент у каждого сотрудника
- 1С
Что ИИ-агент делает с 1С в управлении недвижимостью
Агент работает с 1С через стандартный интерфейс OData: читает остатки, контрагентов, документы и справочники, готовит данные для счетов и актов. К серверу 1С подключается по защищённому тоннелю, база остаётся у клиента.
- Сверяет графики платежей и депозиты арендаторов в базе 1С
- Готовит комплекты счетов, актов и счетов-фактур на аренду
- Уведомляет юриста об истекающих сроках долгосрочных договоров
Как выглядит рабочий день
Управляющий бизнес-центром подводит итоги эксплуатации здания за расчётный месяц. ИИ запрашивает через OData арендные ставки и показатели индивидуальных счётчиков электроэнергии и водоснабжения в 1С, рассчитывает переменную часть аренды и формирует черновики счетов и актов для резидентов. Итоговый реестр начислений передаётся главному бухгалтеру управляющей организации на визирование.
Где теряется время у компаний по управлению недвижимостью
- Сложности оперативного контроля работы инженерных служб и подрядчиков
- Задержки согласования пропусков и заявок на проведение ремонтных работ
Как это работает в Coagent
- 01
Подключаем системы
Берём то, что нужно для этой задачи: 1С. Лишнего не подключаем.
- 02
Задаём роль и правила
Пишем должностную инструкцию агента, права доступа и режим: автопилот или с подтверждением человеком.
- 03
Агент работает, человек решает
Агент делает рутину и готовит результат. Важные действия выполняются после вашего подтверждения.
Почему Coagent
Память компании
Личная память, память отдела и компании: агенты и люди работают с общей базой знаний.
Свой агент у каждого сотрудника
Роль, память и правила, как у человека. Агент помнит контекст и работает рядом с командой.
Ваш сервер — ваши данные
Платформа ставится у вас. Доступы к 1С, CRM и почте не уходят во внешнее облако.
Нейросети на выбор
Свои ключи, модели с оплатой в рублях или свои модели на сервере — отдельно для каждого агента.
Обсудим задачу для вашей компании
Расскажите, что нужно автоматизировать, — разберём задачу и покажем, как её возьмёт агент. Ответим за 15 минут в рабочее время.
- Подключим один процесс и покажем результат
- Агенты работают на вашем сервере
- Звонок или встреча — без обязательств
Или позвоните: 8 926 669-20-56 · +7 (495) 128-73-83
Частые вопросы
Как подключаются базы арендаторов и учетные системы здания?
Интеграция с 1С и amoCRM выполняется через API и стандартные коннекторы OData. Все договоры аренды и финансовые отчеты хранятся на сервере управляющей организации с разграничением прав доступа.
Агент только отвечает на вопросы или действует?
Агент действует: работает внутри подключённых систем — почта, 1С, CRM, таблицы, документы — по правилам вашей компании. Простые задачи делает сам, на важные просит подтверждение человека.
Какие нейросети можно использовать?
Свои ключи (GPT, Claude, Gemini, DeepSeek, Qwen и другие), модели от нас с оплатой в рублях или свои модели прямо на вашем сервере. Каждому агенту модель выбирается отдельно.
Где хранятся наши данные?
Coagent ставится на сервер вашей компании. Данные, доступы к 1С, CRM и почте остаются у вас, а наружу уходит только то, что вы разрешили.