ИИ-агенты · Коммерческая недвижимость
ИИ помощник для бухгалтерии в коммерческой недвижимости
Сложный расчет коммунальных платежей и аренды автоматизирует ИИ помощник для бухгалтерии в коммерческой недвижимости, формируя счета арендаторам по приборам учета.
- На вашем сервере
- Агент у каждого сотрудника
- 1С · таблицы · почта
Что ИИ-агент делает для бухгалтерии в коммерческой недвижимости
Брокеры и владельцы коммерческой недвижимости ведут переписку по аренде складов, торговых и офисных площадей, согласовывая индивидуальные условия. Много часов тратится на подготовку детальных коммерческих предложений, проверку благонадежности контрагентов и расчет индексаций.
- Рассчитывает переменную часть аренды на основе показаний счетчиков и тарифов
- Формирует счета, акты и счета-фактуры в 1С по сотням арендаторов одновременно
- Разносит входящие платежи по договорам аренды и эксплуатационным расходам
- Готовит стандартные справки для сотрудников компании
- Распознает сканы первичных документов и форм УПД
- Сопоставляет реквизиты входящих платежей в выписках 1С
Как выглядит рабочий день
Главный бухгалтер делового центра приступает к закрытию расчетного периода по арендаторам. Агент собрал данные счетчиков электроэнергии и воды из ведомостей, рассчитал переменную часть аренды, сопоставил с договорами в 1С и сформировал пакеты УПД и счетов. Бухгалтер проверил итоговый реестр и отправил документы на подписание.
Где теряется время у коммерческой недвижимости
- Задержки согласования проектов договоров аренды между юристами сторон
- Потери истории договоренностей по арендным каникулам и скидкам в чатах
- Долгая подготовка презентаций и планов свободных площадей под клиента
Как это работает в Coagent
- 01
Подключаем системы
Берём то, что нужно для этой задачи: 1С, таблицы, почта. Лишнего не подключаем.
- 02
Задаём роль и правила
Пишем должностную инструкцию агента, права доступа и режим: автопилот или с подтверждением человеком.
- 03
Агент работает, человек решает
Агент делает рутину и готовит результат. Важные действия выполняются после вашего подтверждения.
Почему Coagent
Свой агент у каждого сотрудника
Роль, память и правила, как у человека. Агент помнит контекст и работает рядом с командой.
Ваш сервер — ваши данные
Платформа ставится у вас. Доступы к 1С, CRM и почте не уходят во внешнее облако.
Нейросети на выбор
Свои ключи, модели с оплатой в рублях или свои модели на сервере — отдельно для каждого агента.
Память компании
Личная память, память отдела и компании: агенты и люди работают с общей базой знаний.
Обсудим бухгалтерия в коммерческой недвижимости
Расскажите, что нужно автоматизировать, — разберём задачу и покажем, как её возьмёт агент. Ответим за 15 минут в рабочее время.
- Подключим один процесс и покажем результат
- Агенты работают на вашем сервере
- Звонок или встреча — без обязательств
Или позвоните: 8 926 669-20-56 · +7 (495) 128-73-83
Частые вопросы
Чем агент помогает брокеру по коммерческой недвижимости?
ИИ-агент подбирает свободные офисные или складские блоки по параметрам клиента, генерирует коммерческое предложение по шаблону компании в PDF и заносит сделку в CRM. Брокер утверждает документ и связывается с арендатором.
Как агент помогает бухгалтерам с первичными документами?
Агент разбирает поступающие сканы и PDF-файлы накладных, проверяет реквизиты сторон, сопоставляет суммы и формирует проекты проводок в 1С для последующей проверки бухгалтером.
Можно ли подключить нашу 1С?
Да. Агент работает с 1С через стандартный интерфейс OData по защищённому тоннелю, а сама база остаётся на вашем сервере.
Можно ли управлять агентом голосом?
Да. С агентом можно говорить голосом, а звонки расшифровываются: из них агент выделяет договорённости и задачи.