ИИ-агенты · Коммерческая недвижимость
AI ассистент для работы с поставщиками в коммерческой недвижимости
Службе эксплуатации зданий AI ассистент для работы с поставщиками в коммерческой недвижимости помогает контролировать закупки расходных материалов и подрядчиков клининга.
- На вашем сервере
- Агент у каждого сотрудника
- 1С · Битрикс24 · почта
Что ИИ-агент делает для работы с поставщиками в коммерческой недвижимости
Брокеры и владельцы коммерческой недвижимости ведут переписку по аренде складов, торговых и офисных площадей, согласовывая индивидуальные условия. Много часов тратится на подготовку детальных коммерческих предложений, проверку благонадежности контрагентов и расчет индексаций.
- Сравнивает предложения поставщиков инженерного оборудования и расходников
- Контролирует выставление счетов и подписание накладных в 1С
- Напоминает сервисным подрядчикам о графике технического обслуживания
- Напоминает партнерам о согласованных сроках отгрузки
- Готовит проекты актов сверки взаиморасчетов через 1С
- Пересылает спорные претензии юристам для оценки рисков
Как выглядит рабочий день
В конце месяца служба эксплуатации получила коммерческие предложения на закупку фильтров для приточно-вытяжной вентиляции. Агент сравнил прайс-листы поставщиков, сопоставил условия доставки и отсрочки платежа, а затем оформил сравнительную таблицу в Excel. Руководитель службы снабжения подтверждает финальный выбор контрагента.
Где теряется время у коммерческой недвижимости
- Долгая подготовка презентаций и планов свободных площадей под клиента
- Сложный расчет ставок аренды с учетом эксплуатационных расходов в Excel
- Задержки согласования проектов договоров аренды между юристами сторон
Как это работает в Coagent
- 01
Подключаем системы
Берём то, что нужно для этой задачи: 1С, Битрикс24, почта. Лишнего не подключаем.
- 02
Задаём роль и правила
Пишем должностную инструкцию агента, права доступа и режим: автопилот или с подтверждением человеком.
- 03
Агент работает, человек решает
Агент делает рутину и готовит результат. Важные действия выполняются после вашего подтверждения.
Почему Coagent
Нейросети на выбор
Свои ключи, модели с оплатой в рублях или свои модели на сервере — отдельно для каждого агента.
Память компании
Личная память, память отдела и компании: агенты и люди работают с общей базой знаний.
Свой агент у каждого сотрудника
Роль, память и правила, как у человека. Агент помнит контекст и работает рядом с командой.
Ваш сервер — ваши данные
Платформа ставится у вас. Доступы к 1С, CRM и почте не уходят во внешнее облако.
Обсудим работа с поставщиками в коммерческой недвижимости
Расскажите, что нужно автоматизировать, — разберём задачу и покажем, как её возьмёт агент. Ответим за 15 минут в рабочее время.
- Подключим один процесс и покажем результат
- Агенты работают на вашем сервере
- Звонок или встреча — без обязательств
Или позвоните: 8 926 669-20-56 · +7 (495) 128-73-83
Частые вопросы
Чем агент помогает брокеру по коммерческой недвижимости?
ИИ-агент подбирает свободные офисные или складские блоки по параметрам клиента, генерирует коммерческое предложение по шаблону компании в PDF и заносит сделку в CRM. Брокер утверждает документ и связывается с арендатором.
Как автоматизировать сбор закрывающих актов от партнеров?
Агент проверяет наличие подписанных оригиналов в базе 1С, составляет список долгов по документам и отправляет контрагентам вежливые напоминания по электронной почте.
Где хранятся наши данные?
Coagent ставится на сервер вашей компании. Данные, доступы к 1С, CRM и почте остаются у вас, а наружу уходит только то, что вы разрешили.
Какие нейросети можно использовать?
Свои ключи (GPT, Claude, Gemini, DeepSeek, Qwen и другие), модели от нас с оплатой в рублях или свои модели прямо на вашем сервере. Каждому агенту модель выбирается отдельно.